ҒИМАРАТ ИЕЛЕРІНЕ

"Marden Property" басқарушы компаниясы 2006 жылдан бастап жылжымайтын мүлік объектілерін басқарудың кәсіби тәжірибесіне ие. Қазіргі уақытта компания жалпы ауданы 675 000 шаршы метрден асатын 30 ғимаратты басқарады.

Компания брокерлерді, Call-орталықты, объектілерді басқарушыларды, орталықтандырылған инженерлік қызметті, клининг қызметін және т. б. қоса алғанда, жылжымайтын мүлікті басқарудың барлық спектрі бойынша сапалы қызмет көрсету үшін персонал штатына ие.

"Marden Property" басқарушы компаниясы Қазақстанның Коммерциялық жылжымайтын мүлік объектілерінің (бизнес-орталықтар, сауда орталықтары, қоймалар) меншік иелеріне ғимараттарды басқару қызметтерін ұсынады:

• Brokerage-үй-жайларды жалға беру
• Меншікті басқару-жалдау қатынастарын басқару
• Facility management-техникалық пайдалану
• Тазалау-тазалау
• Construction Management-жөндеу-құрылыс жұмыстары

ҮЙ-ЖАЙЛАРДЫ ЖАЛҒА БЕРУ

• Баға мониторингі, оңтайлы жалдау мөлшерлемелерін анықтау және келісу
• Жарнама, жарнама және PR
• Әлеуетті жалға алушыларды іздеу және келіссөздер жүргізу
• Барлық тараптардың мүдделерін ескере отырып, жалға беруші мен жалға алушының өзара қарым-қатынасын оңтайландыруды қамтамасыз ететін шарттарды дайындау және жасасу
• Жалдау шарты мерзімінен бұрын бұзылған кезде кепілдік және айыппұл санкциялары

ЖАЛДАУ ҚАТЫНАСТАРЫН БАСҚАРУ

• Шарттарды қайта жасау және ұзарту, шарттарды өзгерту
• Келулер мен шығуларды ұйымдастыру
• Брокерлермен жұмыс
• Жалға алушылармен барлық қатынастарды заңды қолдау
• Шарттық міндеттемелердің орындалуын бақылау
• Шот-фактуралар мен орындалған жұмыстардың актілерін ұсыну, шот-фактураларды ұсыну
• Дебиторлық берешектің жай-күйін бақылау
• Сотқа дейінгі талап қою жұмысын жүргізу
• Қабылдау қызметінің жұмысын ұйымдастыру және жүзеге асыру
• Қонақтарды қабылдау және сүйемелдеу
• Жалға алушылар мен келушілерге ақпараттық қызмет көрсету

ҒИМАРАТТЫ ЖӘНЕ ИНЖЕНЕРЛІК ЖҮЙЕЛЕРДІ ТЕХНИКАЛЫҚ ПАЙДАЛАНУ

• Барлық инженерлік жүйелердің жұмысын бақылау және оларды уақтылы жөндеу мен қызмет көрсету кепілдігі
• ППР кешенін әзірлеу және жүзеге асыру
• Жобалық және мердігерлік ұйымдарды таңдау
• Инженерлік және техникалық қызмет көрсету бойынша қызмет көрсетушілердің жұмысын бақылау және үйлестіру
• Объектінің инфрақұрылымын жақсартуға арналған пайдалану бюджетін және күрделі шығындар бюджетін әзірлеу және бақылау
• Мемлекеттік және қадағалау органдарымен және қалалық коммуналдық қызметтермен өзара іс-қимыл
• Климаттық жүйелерді жедел реттеу және жалға алушылар үшін қолайлы жағдайларды қамтамасыз ету
• Энергия үнемдеу және Кайдзен (LEAN)іс-шаралары объектісін пайдалану үшін иесінің шығындарын оңтайландыру

КӘСІБИ ТАЗАЛАУ

• Транзиттерді: лифттерді, баспалдақтарды және жалпы пайдаланылатын алаңдарды, оның ішінде жинау машиналарын қолдана отырып күнделікті жинау
• Жуынатын бөлмелерді жинау және шығыс материалдарын толықтыру
• Жалпы тазалау: мысалы, жалға алушыны ауыстырған кезде, жаңа клиенттердің келуі
• Құрылыстан кейінгі тазалау: бояу, желім, цемент дақтарын, сондай-ақ қол жетпейтін жерлер мен саңылаулардағы құрылыс шаңын кетіру

ЖӨНДЕУ-ҚҰРЫЛЫС ЖҰМЫСТАРЫ

Біз үй-жайларды күрделі жөндеу және қайта құру жұмыстарына маманданамыз. Қайта құру жобалау жобаларын әзірлеуден бастап объектілерді қажетті материалдармен жинақтауға және түпкілікті әрлеу жұмыстарын орындауға дейінгі үй-жайдың инженерлік жабдықтары жүйелерін құруды, сондай-ақ өзгертуді қоса алғанда, жоспарлау шешімін өзгерту жөніндегі жұмыстардың толық кешенін білдіреді.

МЕНШІК ИЕЛЕРІНІҢ "MARDEN PROPERTY"БАСҚАРУШЫ КОМПАНИЯСЫМЕН ЖҰМЫСЫНЫҢ АРТЫҚШЫЛЫҚТАРЫ:

• Коммерциялық жылжымайтын мүлікті басқару саласындағы 18 жылдық жұмыс тәжірибесі
• Инженерлік-техникалық жүйелерге сапалы қызмет көрсету
• Жалға алушыларға қызмет көрсету мен тартудың сәтті стандарттары
• Объектінің меншік иесіне тұрақты операциялық және қаржылық есептілік
• Компания туралы презентацияны жүктеп алыңыз.

Компанияның тұсаукесері

ЫНТЫМАҚТАСТЫҚ МӘСЕЛЕЛЕРІ БОЙЫНША БІЗГЕ ТЕЛЕФОН АРҚЫЛЫ ХАБАРЛАСЫҢЫЗ: +7 707 278 78 78