Собственникам объектов
Управляющая компания «Marden Property» имеет профессиональный опыт управления объектами недвижимости с 2006 года. На текущий момент компания управляет 28 зданиями с общей площадью более 750 000 кв.м.
Компания обладает штатом персонала для оказания качественных услуг по всему спектру управления объектами недвижимостью, включая брокеров, Call-центр, управляющих на объектах, централизованную инженерную службу, службу клининга и др.
Управляющая компания «Marden Property» предлагает собственникам объектов коммерческой недвижимости (бизнес-центры, торговые центры, склады) Казахстана услуги управления зданиями:
- Brokerage - сдача помещений в аренду
- Property management - управление арендными отношениями
- Facility management - техническая эксплуатация
- Cleaning - уборка
- Construction Management - ремонтно-строительные работы
СДАЧА ПОМЕЩЕНИЙ В АРЕНДУ
- Мониторинг цен, определение и согласование оптимальных арендных ставок
- Продвижение, реклама и PR
- Поиск потенциальных арендаторов и проведение переговоров
- Подготовка и заключение договоров, обеспечивающих оптимизацию взаимоотношений Арендодателя и Арендатора с учетом интересов всех сторон
- Гарантия и штрафные санкции при досрочном расторжении договора аренды
УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДНЫМИ ОТНОШЕНИЯМИ
- Перезаключение и пролонгация договоров, изменение условий
- Организация заездов и выездов
- Работа с брокерами
- Юридическое сопровождение всех отношений с арендаторами
- Контроль за исполнением договорных обязательств
- Выставление счетов, предоставление счетов-фактур и актов выполненных работ
- Контроль за состоянием дебиторской задолженности
- Ведение досудебной претензионной работы
- Организация и осуществление работы службы рецепции
- Прием и сопровождение гостей
- Информационное обслуживание арендаторов и посетителей
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЗДАНИЯ И ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ
- Контроль за работой всех инженерных систем и гарантия их своевременного ремонта и обслуживания
- Разработка и осуществление комплекса ППР
- Выбор проектных и подрядных организации
- Контроль и координация работы поставщиков услуг по инженерному и техническому обслуживанию
- Разработка и контроль эксплуатационного бюджета и бюджета капитальных затрат на улучшение инфраструктуры объекта
- Взаимодействие с государственными и надзорными органами и городскими коммунальными службами
- Оперативное регулирование климатических систем и обеспечение комфортных условий для арендаторов
- Оптимизация расходов Владельца на эксплуатацию объекта Мероприятия по энергосбережению и Кайдзен (LEAN)

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ КЛИНИНГ
- Ежедневная уборка транзитов: лифтов, лестниц и площадей общего пользования, в том числе с применением уборочных машин
- Уборка санузлов и пополнение расходных материалов
- Генеральная уборка: например, при смене арендатора, заезде новых клиентов
- Послестроительная уборка: удаление пятен краски, клея, цемента, а также строительной пыли в труднодоступных местах и щелях

РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
Мы специализируемся на работах по капитальному ремонту и реконструкции помещений. Реконструкция подразумевает полный комплекс работ по изменению планировочного решения, включая создание, а также изменение систем инженерного оборудования помещения, начиная от разработки дизайн-проектов до комплектации объектов необходимыми материалами и выполнения окончательных отделочных работ.
ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ СОБСТВЕННИКОВ С УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ «MARDEN PROPERTY»:
- 16 летний опыт работы в сфере управления коммерческой недвижимостью
- Качественное обслуживание инженерно-технических систем
- Успешные стандарты обслуживания и привлечения арендаторов
- Регулярная операционная и финансовая отчетность собственнику объекта
Скачать презентацию о нашей компании можно тут:
Презентация УК Marden Property 2022.pdf
ПО ВОПРОСАМ СОТРУДНИЧЕСТВА СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ПО ТЕЛЕФОНУ: +7 707 278 78 78
Мы в социальных сетях