Ваш город:

Мы в социальных сетях

Call центр по аренде

+7 7172 78 78 78

+7 707 278 78 78

Звоните с 8:30 до 18:30
по времени Нур-Султан

Собственникам объектов

Управляющая компания «Marden Property» имеет профессиональный опыт управления объектами недвижимости с 2006 года. На текущий момент компания управляет 21 зданием с общей площадью более 500 000  кв.м.

Компания обладает штатом персонала для оказания качественных услуг по всему спектру управления объектами недвижимостью, включая брокеров, Call-центр, управляющих на объектах, централизованную инженерную службу, службу клининга и др.

Управляющая компания «Marden Property» предлагает собственникам объектов коммерческой недвижимости (бизнес-центры, торговые центры, склады) Казахстана услуги управления зданиями:

  • Brokerage - сдача помещений в аренду
  • Property management - управление арендными отношениями
  • Facility management - техническая эксплуатация
  • Cleaning - уборка
  • Construction Management - ремонтно-строительные работы

СДАЧА ПОМЕЩЕНИЙ В АРЕНДУ

  • Мониторинг цен, определение и согласование оптимальных арендных ставок
  • Продвижение, реклама и PR
  • Поиск потенциальных арендаторов и проведение переговоров
  • Подготовка и заключение договоров, обеспечивающих оптимизацию взаимоотношений Арендодателя и Арендатора с учетом интересов всех сторон
  • Гарантия и штрафные санкции при досрочном расторжении договора аренды

УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДНЫМИ ОТНОШЕНИЯМИ

  • Перезаключение и пролонгация договоров, изменение условий
  • Организация заездов и выездов
  • Работа с брокерами
  • Юридическое сопровождение всех отношений с арендаторами
  • Контроль за исполнением договорных обязательств
  • Выставление счетов, предоставление счетов-фактур и актов выполненных работ
  • Контроль за состоянием дебиторской задолженности
  • Ведение досудебной претензионной работы
  • Организация и осуществление работы службы рецепции
  • Прием и сопровождение гостей
  • Информационное обслуживание арендаторов и посетителей

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЗДАНИЯ И ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ

  • Контроль за работой всех инженерных систем и гарантия их своевременного ремонта и обслуживания
  • Разработка и осуществление комплекса ППР
  • Выбор проектных и подрядных организации
  • Контроль и координация работы поставщиков услуг по инженерному и техническому обслуживанию
  • Разработка и контроль эксплуатационного бюджета и бюджета капитальных затрат на улучшение инфраструктуры объекта
  • Взаимодействие с государственными и надзорными органами и городскими коммунальными службами
  • Оперативное регулирование климатических систем и обеспечение комфортных условий для арендаторов
  • Оптимизация расходов Владельца на эксплуатацию объекта Мероприятия по энергосбережению и Кайдзен (LEAN)

53273a1cc2de23b917b15bd38e094684.jpg

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ КЛИНИНГ

  • Ежедневная уборка транзитов: лифтов, лестниц и площадей общего пользования, в том числе с применением уборочных машин
  • Уборка санузлов и пополнение расходных материалов
  • Генеральная уборка: например, при смене арендатора, заезде новых клиентов
  • Послестроительная уборка: удаление пятен краски, клея, цемента, а также строительной пыли в труднодоступных местах и щелях

50979ae032b33dc00d839eac8f867399.jpg

РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

Мы специализируемся на работах по капитальному ремонту и реконструкции помещений. Реконструкция подразумевает полный комплекс работ по изменению планировочного решения, включая создание, а также изменение систем инженерного оборудования помещения, начиная от разработки дизайн-проектов до комплектации объектов необходимыми материалами и выполнения окончательных отделочных работ.

ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ СОБСТВЕННИКОВ С УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ «MARDEN PROPERTY»:

  • 13 летний опыт работы в сфере управления коммерческой недвижимостью
  • Качественное обслуживание инженерно-технических систем
  • Успешные стандарты обслуживания и привлечения арендаторов
  • Регулярная операционная и финансовая отчетность собственнику объекта


ПО ВОПРОСАМ НАШИХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКИ ОБЪЕКТОВ МОГУТ СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ ПО ТЕЛЕФОНАМ:

+7 7172 91 96 96, +7 707 278 78 78

Оставьте ваш номер телефона, и мы перезвоним вам.

+7