Мы в социальных сетях

Call центр по аренде

+7 7172 78 78 78

+7 707 278 78 78

Звоните с 8:30 до 18:30
по времени Астаны

Собственникам объектов

В настоящий момент компания управляет 5 бизнес-центрами по Казахстану, общая площадь 176 548,7 кв.м. Управляющая компания «Marden Property» предлагает собственникам объектов коммерческой недвижимости (бизнес-центры, торговые центры, склады) Казахстана услуги управления зданиями:

  • -Техническая эксплуатация;
  • -Клининг;
  • -Управление арендными отношениями;
  • -Сдача помещений в аренду, брокеридж;

«Marden Property» имеет профессиональный опыт управления объектами недвижимости с 2006 года. На текущий момент компания управляет 4 зданиями. Компания обладает штатом персонала для оказания качественных услуг по всему спектру управления объектами недвижимостью, включая брокеров, Call-центр, управляющих на объектах, централизованную инженерную службу и др.

Техническая эксплуатация здания и инженерных систем.

  • Контроль за работой всех инженерных систем и гарантия их своевременного ремонта и обслуживания
  • Разработка и осуществление комплекса ППР
  • Выбор проектных и подрядных организации
  • Контроль и координация работы поставщиков услуг по инженерному и техническому обслуживанию
  • Разработка и контроль эксплуатационного бюджета и бюджета капитальных затрат на улучшение инфраструктуры объекта
  • Взаимодействие с государственными и надзорными органами и городскими коммунальными службами
  • Оперативное регулирование климатических систем и обеспечение комфортных условий для арендаторов
  • Оптимизация расходов Владельца на эксплуатацию объекта Мероприятия по энергосбережению и Кайдзен (LEAN)

dd63b4cfb4-dsc3159.jpg

Профессиональный клининг.

  • Ежедневная уборка транзитов: лифтов, лестниц и площадей общего пользования, в том числе с применением уборочных машин
  • Уборка санузлов и пополнение расходных материалов
  • Генеральная уборка: например, при смене арендатора, заезде новых клиентов
  • После-строительная уборка: удаление пятен краски, клея, цемента, а также строительной пыли в труднодоступных местах и щелях
  • Уборка территории: включая полив газонов, очистка крыш и фасадов от снега и наледи, вывоз снега, посыпка противоскользящими средствами и др.
  • Мойка фасадов
  • Сбор и вывоз мусора
  • Дезинфекция, дезинсекция, дератизация
  • Оперативное и качественное дополнительное обслуживание арендаторов по договорам с ними
  • Использование профессионального инвентаря, моечных машин и специализированных моющих средств

14e60327e5-dsc3265.jpg

Управление арендными отношениями.

  • Перезаключение и пролонгация договоров, изменение условий
  • Организация заездов и выездов
  • Работа с брокерами
  • Юридическое сопровождение всех отношений с арендаторами
  • Официальная переписка
  • Контроль за исполнением договорных обязательств
  • Выставление счетов, предоставление счетов-фактур и актов выполненных работ
  • Контроль за состоянием дебиторской задолженности
  • Ведение досудебной претензионной работы
  • Организация и осуществление работы службы рецепции
  • Прием и сопровождение гостей
  • Информационное обслуживание арендаторов и посетителей
  • Обработка корреспонденции

Сдача помещений в аренду. Брокеридж.

  • Мониторинг цен, определение и согласование оптимальных арендных ставок
  • Продвижение, реклама и PR
  • Поиск потенциальных арендаторов и проведение переговоров
  • Подготовка и заключение договоров, обеспечивающих оптимизацию взаимоотношений Арендодателя и Арендатора с учетом интересов всех сторон
  • Гарантия и штрафные санкции при досрочном расторжении договора аренды

Преимущества работы собственников с управляющей компанией «Marden Property»:

  • 11 летний опыт работы в сфере управления коммерческой недвижимостью;
  • Качественное обслуживание инженерно-технических систем;
  • Успешные стандарты обслуживания и привлечения арендаторов;
  • Регулярная операционная и финансовая отчетность собственнику объекта;

По вопросам наших услуг собственники объектов могут связаться с нами по телефонам:

+7 7172 78 78 78, +7 707 278 78 78.

Оставьте ваш номер телефона, и мы перезвоним вам.

+7