Собственникам объектов
Бизнес-центры, торговые центры и другие действующие объекты. Берём на себя аренду, работу с арендаторами и ежедневные процессы, чтобы собственник мог получать доход от недвижимости, а не управлять ею каждый день
Property Management
Управление коммерческой недвижимостью под ключ
Арендаторы, договоры, платежи, эксплуатационные расходы и отчётность собственнику — единая система управления для стабильной работы и доходности
Who this service is for
Компаниям с активами
Банки, крупный бизнес и компании с непрофильными коммерческими активами. Берём управление недвижимостью на себя, чтобы внутренняя команда занималась основным бизнесом, а не операционными вопросами
Владельцам новых объектов
Новые бизнес-центры, торговые и коммерческие объекты. Выстраиваем управление с момента запуска: организуем операционные процессы и работу с арендаторами, чтобы объект быстрее вышел на полноценную работу
Что мы берём на себя
Арендаторы и заполняемость
Поиск арендаторов, сопровождение действующих и контроль сроков аренды
Договоры и платежи
Сопровождение договоров, начисления, контроль оплат и работа с задолженностью
Доходы и расходы объекта
Формирование эксплуатационного бюджета, контроль расходов и поиск возможностей для оптимизации
Эксплуатация объекта
Организация технического обслуживания, клининга, подрядчиков и ежедневной работы объекта
Заявки и работа с арендаторами
Принимаем обращения, контролируем сроки и качество выполнения работ
Прозрачная отчетность
Регулярные данные по заполняемости, платежам, расходам и состоянию объекта. Ключевые решения остаются за собственником
Stages of cooperation
-
Аудит
Анализируем договоры, арендаторов, расходы и состояние объекта
-
Предложение и договор
Определяем состав услуг, ответственность, стоимость и условия
-
Приём
Получаем документацию и данные по объекту, договорам и системам
-
Launch
Настраиваем процессы, работу с арендаторами, подрядчиками и эксплуатацией
-
Management
Ведём операционную работу и регулярно отчитываемся собственнику
Почему Marden
20 лет
опыта в коммерческой недвижимости
97%
средняя заполняемость на управляемых объектах
Marden 365
процессы и отчётность в единой CRM-системе
КОМПЛЕКСНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
Получить предложение
Оценим задачи и предложим оптимальный формат управления под ваши цели
Request received
Управляющий объектами свяжется с вами в течение рабочего дня и