Обзор рынка бизнес-центров г. Астана на февраль 2018 года.

Обзор рынка бизнес-центров г. Астана на январь 2018 года.

На январь 2018 года в г. Астана по нашим данным объем рынка действующих бизнес-центров составил площадь в 1 099 797,5 кв.м., 120 зданий. Из них 45 действующих бизнес-центра расположены на Левом берегу г. Астана (их общая площадь 685 854,5 кв.м.), 75 бизнес-центр расположен на Правом берегу г. Астана (их общая площадь 413 943 кв.м.).

По классам зданий объем рынка г. Астана на февраль 2018 года здании класса А+  – 7%, зданий класса А – 23%, здания класса В  – 38 %, здания класса С – 15%, зданий класса D – 17%,

Средневзвешенные арендные ставки по бизнес-центрам г. Астана на февраль 2018 года:

Таким образом, за год, на февраль 2018 года наметились следующие тренды, в которых будет развиваться рынок в блажащий год:

1.Сохраняется высокая вакантность в бизнес-центрах. Данный тренд сохранится и в 2018 году за счет планируемого ввода в эксплуатацию новых объектов, в том числе от крупных застройщиков. К концу 2017 года произошел незначительный рост средних арендных ставок (менее 3%) за счет повышения ставок в отдельных качественных зданиях, заполнившихся к концу 2017 года. 

2.Арендаторы будут продолжать активно улучшать свои условия аренды, пользуясь повышение лояльность собственников и управляющих в условиях перепроизводства на рынке бизнес-центров.

3.Собственники здания, для удержания и привлечения арендаторов, предоставляют дополнительные бонусы, льготы и преференции в виде бесплатных парковочных мест, мебели, бесплатный клининг, дисконта на ставку. Улучшает сервис на объектах, привлекаются профессиональные управляющие компании на конкурсной основе. 

Управляющая компания «Marden Property» оказывает услуги комплексного управления зданиями (эксплуатация, управление арендными отношениями, привлечение арендаторов на объекты) на территории Казахстана. Оставить заявку на управление вашим объектом вы можете по телефону 8 7172 91 96 96, 8 707 278 78 78, либо на e-mail: info@marden.kz